Prix immobilier Chemin de Bel Air, Montaigut-sur-Save
10 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
1 633 € / m²- Le plus bas
- 1 633 € /m²
- Le plus haut
- 1 633 € /m²
- Prix moyen
- 240 100 €
- Ventes
- 1
Maison, prix médian
2 926 € / m²- Le plus bas
- 1 165 € /m²
- Le plus haut
- 3 968 € /m²
- Prix moyen
- 310 192 €
- Ventes
- 9
Prix de l'immobilier Chemin de Bel Air
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 633 €/m² | 2 926 €/m² | 2 890 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 633 – 1 633 € | 2 023 – 3 159 € | 2 006 – 3 101 € |
| Prix moyen au m² | 1 633 €/m² | 2 774 €/m² | 2 660 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 633 €/m² | 1 165 €/m² | 1 165 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 1 633 €/m² | 3 968 €/m² | 3 968 €/m² |
| Prix de vente médian | 240 100 € | 336 550 € | 315 942 € |
| Prix de vente moyen | 240 100 € | 310 192 € | 303 183 € |
| Vente la moins chère | 240 100 € | 120 000 € | 120 000 € |
| Vente la plus chère | 240 100 € | 409 690 € | 409 690 € |
| Surface moyenne | 147 m² | 113 m² | 116 m² |
| Nombre de ventes | 1 | 9 | 10 |
10 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Chemin de Bel Air à Montaigut-sur-Save dans la base DVF, pour un prix médian de 2 890 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 006 €/m² et 3 101 €/m².
Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 240 100 € et une surface moyenne de 147 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 815 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 120 000 € et la plus chère à 409 690 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 165 €/m² à 3 968 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Chemin de Bel Air se classe 4e sur 9 voies de Montaigut-sur-Save pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 63 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 5 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 822 €/m²).
Avec un loyer d'annonce estimé à 10,7 €/m² pour un appartement à Montaigut-sur-Save, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de Bouconne | 1000 m | 3 073 | +6,3 % | 7 |
| Chemin de la Tuilerie | 1000 m | 2 822 | −2,4 % | 8 |
| Chemin de Maurous | 1,0 km | 3 106 | +7,5 % | 7 |
| Route de Toulouse | 1,5 km | 2 492 | −13,8 % | 5 |
| Route de Levignac | 1,5 km | 1 860 | −35,6 % | 5 |
| Rue des Ecoles | 1,6 km | 2 450 | −15,2 % | 6 |
| Route de Daux | 1,8 km | 2 943 | +1,8 % | 13 |
| Route de Grenade | 2,1 km | 2 158 | −25,3 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Chemin de Bel Air.
Chemin de Bel Air sur la carte des prix de Montaigut-sur-Save
- 1 860 – 2 158 €
- 2 158 – 2 492 €
- 2 492 – 2 890 €
- 2 890 – 3 073 €
- 3 073 – 3 106 €
Autres rues à Montaigut-sur-Save
- Route de Daux13 ventes
- Chemin de la Tuilerie8 ventes
- Chemin de Bouconne7 ventes
- Chemin de Maurous7 ventes
- Rue des Ecoles6 ventes
- Route de Grenade5 ventes
- Route de Levignac5 ventes
- Route de Toulouse5 ventes