Prix immobilier à Labastide-Paumès (31230)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 9 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 371 € / m²- Le plus bas
- 481 € /m²
- Le plus haut
- 2 841 € /m²
- Prix moyen
- 158 002 €
- Ventes
- 9
Prix de l'immobilier à Labastide-Paumès
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 371 €/m² | 1 371 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 250 – 1 842 € | 1 250 – 1 842 € |
| Prix moyen au m² | 1 472 €/m² | 1 472 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 481 €/m² | 481 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 841 €/m² | 2 841 €/m² |
| Prix de vente médian | 156 000 € | 156 000 € |
| Prix de vente moyen | 158 002 € | 158 002 € |
| Vente la moins chère | 44 000 € | 44 000 € |
| Vente la plus chère | 250 000 € | 250 000 € |
| Surface moyenne | 115 m² | 115 m² |
| Nombre de ventes | 9 | 9 |
9 ventes de logements ont été enregistrées à Labastide-Paumès dans la base DVF, pour un prix médian de 1 371 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 250 €/m² et 1 842 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 9 ventes, pour un prix moyen de 158 002 € et une surface moyenne de 115 m².
C'est 51,8 % en dessous de la médiane observée dans le 31 (Haute-Garonne), qui s'établit à 2 843 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 44 000 € et la plus chère à 250 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 481 €/m² à 2 841 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Loyers, rentabilité et population à Labastide-Paumès
- Population
- 150 hab.
- Densité
- 19 hab./km²
- Loyer appartement
- 9,5 €/m²entre 7,7 €/m² et 11,8 €/m²
- Loyer maison
- 9,0 €/m²entre 6,6 €/m² et 12,3 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 7,9 %
Labastide-Paumès compte 150 habitants, pour une densité de 19 habitants par km². Sur la période, 9 logements y ont été vendus, soit environ 120 ventes par an pour 10 000 habitants.
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 9,5 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 9,0 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 371 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 7,9 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Labastide-Paumès
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 1 872 | 1 872 | – | 2 |
| 2022 | – | 1 371 | 1 371 | −26,8 % | 3 |
| 2023 | – | 1 281 | 1 281 | −6,6 % | 1 |
| 2024 | – | 1 860 | 1 860 | +45,2 % | 2 |
| 2025 | – | 1 250 | 1 250 | −32,8 % | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les communes voisines
- Cazac1 864 €/m²
- Riolas1 146 €/m²
- Polastron2 817 €/m²
- Ambax2 603 €/m²
- Castelgaillard2 143 €/m²
- Sénarens1 970 €/m²
- Fabas1 252 €/m²
- Goudex1 000 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Labastide-Paumès ?
Le prix médian est de 1 371 €/m² et 1 371 €/m² pour une maison, d'après 9 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Labastide-Paumès ?
La vente la moins chère s'est conclue à 44 000 € et la plus chère à 250 000 €. Au m², les prix vont de 481 €/m² à 2 841 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Labastide-Paumès ?
L'historique disponible est trop court pour dégager une tendance fiable.
Quel est le loyer au m² à Labastide-Paumès ?
Le loyer d'annonce est estimé à 9,5 €/m² pour un appartement et 9,0 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).