Prix immobilier Rue Pierre de Fermat, Labarthe-sur-Lèze

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 813 €/m² dans la voie Rue Pierre de Fermat à Labarthe-sur-Lèze, valeur médiane calculée sur 15 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 352 €/m² et 3 128 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 15 ventes, pour un prix moyen de 154 467 € et une surface moyenne de 57 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 740 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 132 700 € et la plus chère à 202 400 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 179 €/m² à 3 490 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Pierre de Fermat se classe 9e sur 18 voies de Labarthe-sur-Lèze pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 53 % des rues de la commune.

Elle est 3,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 720 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,2 €/m² pour un appartement à Labarthe-sur-Lèze, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).