Prix immobilier Avenue du Grand Tetras, Labarthe-sur-Lèze

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 546 €/m² dans la voie Avenue du Grand Tetras à Labarthe-sur-Lèze, valeur médiane calculée sur 18 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 377 €/m² et 2 680 €/m².

Les appartements (2 630 €/m²) se vendent 3,8 % plus cher au m² que les maisons (2 533 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 236 705 € pour 92 m², contre 148 700 € pour un appartement de 59 m².

C'est 7,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 740 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 123 500 € et la plus chère à 304 185 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 068 €/m² à 3 093 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue du Grand Tetras se classe 15e sur 18 voies de Labarthe-sur-Lèze pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 18 % des rues de la commune.

Elle est 7,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 754 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,2 €/m² pour un appartement à Labarthe-sur-Lèze, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).