Prix immobilier Chemin de Terre Negre, Labarthe-sur-Lèze
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 673 € / m²- Le plus bas
- 988 € /m²
- Le plus haut
- 2 931 € /m²
- Prix moyen
- 245 844 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Chemin de Terre Negre
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 673 €/m² | 2 673 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 586 – 2 796 € | 2 586 – 2 796 € |
| Prix moyen au m² | 2 479 €/m² | 2 479 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 988 €/m² | 988 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 931 €/m² | 2 931 €/m² |
| Prix de vente médian | 269 260 € | 269 260 € |
| Prix de vente moyen | 245 844 € | 245 844 € |
| Vente la moins chère | 84 000 € | 84 000 € |
| Vente la plus chère | 334 150 € | 334 150 € |
| Surface moyenne | 98 m² | 98 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 673 €/m² dans la voie Chemin de Terre Negre à Labarthe-sur-Lèze, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 586 €/m² et 2 796 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 245 844 € et une surface moyenne de 98 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 740 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 84 000 € et la plus chère à 334 150 €. Au m², les prix extrêmes vont de 988 €/m² à 2 931 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Chemin de Terre Negre se classe 12e sur 18 voies de Labarthe-sur-Lèze pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 35 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 754 €/m²).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Comminges | 100 m | 2 754 | +3 % | 8 |
| Avenue du Grand Tetras | 350 m | 2 546 | −4,8 % | 18 |
| Route du Plantaurel | 650 m | 2 402 | −10,1 % | 19 |
| Rue Louis Pasteur | 700 m | 2 838 | +6,2 % | 7 |
| Impasse des Myosotis | 700 m | 2 314 | −13,4 % | 6 |
| Rue Pierre de Fermat | 700 m | 2 813 | +5,2 % | 15 |
| Chemin de Ponchou | 850 m | 2 903 | +8,6 % | 13 |
| Allée du Petit Bois | 900 m | 1 774 | −33,6 % | 10 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Chemin de Terre Negre.
Chemin de Terre Negre sur la carte des prix de Labarthe-sur-Lèze
- 1 774 – 2 546 €
- 2 546 – 2 720 €
- 2 720 – 2 838 €
- 2 838 – 2 969 €
- 2 969 – 3 502 €
Autres rues à Labarthe-sur-Lèze
- Route du Plantaurel19 ventes
- Avenue du Grand Tetras18 ventes
- Rue Pierre de Fermat15 ventes
- Chemin de Cailhabat14 ventes
- Chemin de Ponchou13 ventes
- Chemin de la Riverotte12 ventes
- Avenue du Lauragais11 ventes
- Allée du Petit Bois10 ventes
- Avenue du Comminges8 ventes
- Rue Louis Pasteur7 ventes
- Chemin de Lagardelle6 ventes
- Chemin des Condoumines6 ventes
- Chemin du Riouas6 ventes
- Impasse des Myosotis6 ventes
- Lotissement le Caroubier5 ventes
- Rue du Gers5 ventes
- Rue Gerard de Nerval5 ventes