Prix immobilier Rue Gerard de Nerval, Labarthe-sur-Lèze

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 935 €/m² dans la voie Rue Gerard de Nerval à Labarthe-sur-Lèze, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 761 €/m² et 3 050 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 3 ventes, pour un prix moyen de 179 333 € et une surface moyenne de 67 m².

C'est 7,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 740 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 135 000 € et la plus chère à 256 200 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 424 €/m² à 3 133 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Gerard de Nerval se classe 5e sur 18 voies de Labarthe-sur-Lèze pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 76 % des rues de la commune.

Elle est 3,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 838 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,2 €/m² pour un appartement à Labarthe-sur-Lèze, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).