Prix immobilier Rue des Eteules, Fonsorbes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 678 €/m² dans la voie Rue des Eteules à Fonsorbes, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 543 €/m² et 3 100 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 257 115 € et une surface moyenne de 96 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 667 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 250 000 € et la plus chère à 304 240 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 381 €/m² à 3 307 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Eteules se classe 19e sur 35 voies de Fonsorbes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 47 % des rues de la commune.

Elle est 9,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 950 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,5 €/m² pour un appartement à Fonsorbes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).