Prix immobilier Chemin de Capelier, Fonsorbes

Dans la voie Chemin de Capelier à Fonsorbes, le prix médian constaté est de 2 212 €/m², tous logements confondus, d'après 32 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 836 €/m² et 2 446 €/m².

Les maisons (2 719 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 091 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 309 506 € pour 116 m², celui d'un appartement 88 860 € pour 43 m².

C'est 17,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 667 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 44 000 € et la plus chère à 441 100 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 481 €/m² à 4 079 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin de Capelier se classe 31e sur 35 voies de Fonsorbes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 12 % des rues de la commune.

Elle est 5,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 340 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,5 €/m² pour un appartement à Fonsorbes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).