Prix immobilier Avenue du Chateau d'Eau, Fonsorbes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 083 €/m² dans la voie Avenue du Chateau d'Eau à Fonsorbes, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 000 €/m² et 2 680 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 4 ventes, pour un prix moyen de 82 000 € et une surface moyenne de 40 m².

C'est 21,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 667 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 200 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 827 €/m² à 6 667 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue du Chateau d'Eau se classe 34e sur 35 voies de Fonsorbes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 3 % des rues de la commune.

Elle est 23,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 735 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,5 €/m² pour un appartement à Fonsorbes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).