Prix immobilier Avenue de Provence, Fonsorbes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 405 €/m² dans la voie Avenue de Provence à Fonsorbes, valeur médiane calculée sur 107 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 206 €/m² et 2 662 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 107 ventes, pour un prix moyen de 120 644 € et une surface moyenne de 50 m².

C'est 9,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 667 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 54 900 € et la plus chère à 198 073 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 321 €/m² à 3 370 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Provence se classe 25e sur 35 voies de Fonsorbes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 29 % des rues de la commune.

Elle est 17,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 925 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,5 €/m² pour un appartement à Fonsorbes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).