Prix immobilier Rue des Rosiers, Fonbeauzard

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 755 €/m² dans la voie Rue des Rosiers à Fonbeauzard, valeur médiane calculée sur 17 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 414 €/m² et 3 052 €/m².

Les maisons (3 092 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 541 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 365 601 € pour 118 m², celui d'un appartement 138 191 € pour 54 m².

C'est 3,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 651 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 85 000 € et la plus chère à 586 150 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 024 €/m² à 3 468 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Rosiers se classe 5e sur 10 voies de Fonbeauzard pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 56 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 813 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,6 €/m² pour un appartement à Fonbeauzard, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).