Prix immobilier Rue Clement Ader, Fonbeauzard
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 838 € / m²- Le plus bas
- 1 591 € /m²
- Le plus haut
- 3 029 € /m²
- Prix moyen
- 225 128 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Rue Clement Ader
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 838 €/m² | 2 838 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 690 – 2 906 € | 2 690 – 2 906 € |
| Prix moyen au m² | 2 644 €/m² | 2 644 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 591 €/m² | 1 591 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 029 €/m² | 3 029 €/m² |
| Prix de vente médian | 237 890 € | 237 890 € |
| Prix de vente moyen | 225 128 € | 225 128 € |
| Vente la moins chère | 140 000 € | 140 000 € |
| Vente la plus chère | 280 000 € | 280 000 € |
| Surface moyenne | 85 m² | 85 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 838 €/m² dans la voie Rue Clement Ader à Fonbeauzard, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 690 €/m² et 2 906 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 225 128 € et une surface moyenne de 85 m².
C'est 7,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 651 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 140 000 € et la plus chère à 280 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 591 €/m² à 3 029 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Clement Ader se classe 3e sur 10 voies de Fonbeauzard pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 78 % des rues de la commune.
Elle est 3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 755 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Mermoz | 300 m | 2 163 | −23,8 % | 5 |
| Rue des Violettes | 600 m | 2 604 | −8,2 % | 40 |
| Chemin de Raudelauzette | 600 m | 2 813 | −0,9 % | 13 |
| Rue des Acacias | 600 m | 3 109 | +9,5 % | 5 |
| Rue Buissonniere | 650 m | 2 263 | −20,3 % | 7 |
| Chemin des Bourdettes | 750 m | 2 587 | −8,8 % | 16 |
| Rue des Marronniers | 850 m | 3 300 | +16,3 % | 6 |
| Rue des Rosiers | 900 m | 2 755 | −2,9 % | 17 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Clement Ader.
Rue Clement Ader sur la carte des prix de Fonbeauzard
- 2 163 – 2 500 €
- 2 500 – 2 604 €
- 2 604 – 2 813 €
- 2 813 – 3 109 €
- 3 109 – 3 300 €
Autres rues à Fonbeauzard
- Rue Charles d'Ayguesvives53 ventes
- Rue des Violettes40 ventes
- Rue des Rosiers17 ventes
- Chemin des Bourdettes16 ventes
- Chemin de Raudelauzette13 ventes
- Rue Buissonniere7 ventes
- Rue des Marronniers6 ventes
- Rue des Acacias5 ventes
- Rue Jean Mermoz5 ventes