Prix immobilier Chemin des Bourdettes, Fonbeauzard

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 587 €/m² dans la voie Chemin des Bourdettes à Fonbeauzard, valeur médiane calculée sur 16 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 369 €/m² et 2 691 €/m².

Les maisons (2 698 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 454 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 238 500 € pour 87 m², celui d'un appartement 122 555 € pour 50 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 651 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 90 500 € et la plus chère à 282 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 579 €/m² à 4 219 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin des Bourdettes se classe 7e sur 10 voies de Fonbeauzard pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 33 % des rues de la commune.

Elle est 8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 813 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,6 €/m² pour un appartement à Fonbeauzard, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).