Prix immobilier Chemin des Oulieux, Cintegabelle
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 444 € / m²- Le plus bas
- 2 044 € /m²
- Le plus haut
- 3 971 € /m²
- Prix moyen
- 264 943 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Chemin des Oulieux
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 444 €/m² | 2 444 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 160 – 2 640 € | 2 160 – 2 640 € |
| Prix moyen au m² | 2 580 €/m² | 2 580 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 044 €/m² | 2 044 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 971 €/m² | 3 971 €/m² |
| Prix de vente médian | 244 400 € | 244 400 € |
| Prix de vente moyen | 264 943 € | 264 943 € |
| Vente la moins chère | 220 000 € | 220 000 € |
| Vente la plus chère | 381 200 € | 381 200 € |
| Surface moyenne | 105 m² | 105 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 444 €/m² dans la voie Chemin des Oulieux à Cintegabelle, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 160 €/m² et 2 640 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 264 943 € et une surface moyenne de 105 m².
C'est 18,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 060 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 220 000 € et la plus chère à 381 200 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 044 €/m² à 3 971 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Chemin des Oulieux se classe 3e sur 15 voies de Cintegabelle pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 86 % des rues de la commune.
Elle est 11,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 198 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Pinier | 150 m | 2 124 | −13,1 % | 6 |
| Chemin de Dabiou | 200 m | 2 516 | +2,9 % | 5 |
| Avenue de Boulbonne | 500 m | 1 883 | −23 % | 15 |
| Avenue de Calmont | 600 m | 2 198 | −10,1 % | 5 |
| Rue de la Republique | 700 m | 1 204 | −50,7 % | 12 |
| Avenue de la Gare | 1,3 km | 1 836 | −24,9 % | 8 |
| Chemin de l'Horto | 1,4 km | 2 536 | +3,8 % | 8 |
| Chemin de Capvert | 1,5 km | 2 213 | −9,5 % | 11 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Chemin des Oulieux.
Chemin des Oulieux sur la carte des prix de Cintegabelle
- 1 204 – 1 883 €
- 1 883 – 2 058 €
- 2 058 – 2 198 €
- 2 198 – 2 444 €
- 2 444 – 2 536 €
Autres rues à Cintegabelle
- Avenue de Boulbonne15 ventes
- Rue de la Republique12 ventes
- Chemin de Capvert11 ventes
- Avenue de la Gare8 ventes
- Chemin de l'Horto8 ventes
- Route de Gilis8 ventes
- Chemin de Fantou7 ventes
- Route Nationale Vingt7 ventes
- Pinier6 ventes
- Route de Saverdun6 ventes
- Route du Bouet6 ventes
- Avenue de Calmont5 ventes
- Chemin d'Espalmade5 ventes
- Chemin de Dabiou5 ventes