Prix immobilier Avenue de la Gare, Cintegabelle
8 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 836 € / m²- Le plus bas
- 1 319 € /m²
- Le plus haut
- 2 725 € /m²
- Prix moyen
- 187 013 €
- Ventes
- 8
Prix de l'immobilier Avenue de la Gare
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 836 €/m² | 1 836 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 534 – 2 284 € | 1 534 – 2 284 € |
| Prix moyen au m² | 1 908 €/m² | 1 908 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 319 €/m² | 1 319 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 725 €/m² | 2 725 €/m² |
| Prix de vente médian | 190 000 € | 190 000 € |
| Prix de vente moyen | 187 013 € | 187 013 € |
| Vente la moins chère | 98 100 € | 98 100 € |
| Vente la plus chère | 245 000 € | 245 000 € |
| Surface moyenne | 108 m² | 108 m² |
| Nombre de ventes | 8 | 8 |
8 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue de la Gare à Cintegabelle dans la base DVF, pour un prix médian de 1 836 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 534 €/m² et 2 284 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 8 ventes, pour un prix moyen de 187 013 € et une surface moyenne de 108 m².
C'est 10,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 060 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 98 100 € et la plus chère à 245 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 319 €/m² à 2 725 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue de la Gare se classe 13e sur 15 voies de Cintegabelle pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 14 % des rues de la commune.
Elle est 17 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 213 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de l'Horto | 200 m | 2 536 | +38,1 % | 8 |
| Chemin de Capvert | 300 m | 2 213 | +20,5 % | 11 |
| Chemin d'Espalmade | 500 m | 2 254 | +22,8 % | 5 |
| Rue de la Republique | 550 m | 1 204 | −34,4 % | 12 |
| Avenue de Boulbonne | 750 m | 1 883 | +2,6 % | 15 |
| Avenue de Calmont | 900 m | 2 198 | +19,7 % | 5 |
| Chemin des Oulieux | 1,3 km | 2 444 | +33,1 % | 7 |
| Pinier | 1,3 km | 2 124 | +15,7 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue de la Gare.
Avenue de la Gare sur la carte des prix de Cintegabelle
- 1 204 – 1 883 €
- 1 883 – 2 058 €
- 2 058 – 2 198 €
- 2 198 – 2 444 €
- 2 444 – 2 536 €
Autres rues à Cintegabelle
- Avenue de Boulbonne15 ventes
- Rue de la Republique12 ventes
- Chemin de Capvert11 ventes
- Chemin de l'Horto8 ventes
- Route de Gilis8 ventes
- Chemin de Fantou7 ventes
- Chemin des Oulieux7 ventes
- Route Nationale Vingt7 ventes
- Pinier6 ventes
- Route de Saverdun6 ventes
- Route du Bouet6 ventes
- Avenue de Calmont5 ventes
- Chemin d'Espalmade5 ventes
- Chemin de Dabiou5 ventes