Prix immobilier Chemin d'Espalmade, Cintegabelle
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 254 € / m²- Le plus bas
- 1 890 € /m²
- Le plus haut
- 2 474 € /m²
- Prix moyen
- 208 500 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Chemin d'Espalmade
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 254 €/m² | 2 254 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 957 – 2 272 € | 1 957 – 2 272 € |
| Prix moyen au m² | 2 169 €/m² | 2 169 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 890 €/m² | 1 890 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 474 €/m² | 2 474 €/m² |
| Prix de vente médian | 184 000 € | 184 000 € |
| Prix de vente moyen | 208 500 € | 208 500 € |
| Vente la moins chère | 160 000 € | 160 000 € |
| Vente la plus chère | 283 498 € | 283 498 € |
| Surface moyenne | 98 m² | 98 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 254 €/m² dans la voie Chemin d'Espalmade à Cintegabelle, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 957 €/m² et 2 272 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 208 500 € et une surface moyenne de 98 m².
C'est 9,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 060 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 160 000 € et la plus chère à 283 498 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 890 €/m² à 2 474 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Chemin d'Espalmade se classe 4e sur 15 voies de Cintegabelle pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 79 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 6 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 198 €/m²).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de Capvert | 200 m | 2 213 | −1,8 % | 11 |
| Chemin de l'Horto | 400 m | 2 536 | +12,5 % | 8 |
| Avenue de la Gare | 500 m | 1 836 | −18,5 % | 8 |
| Rue de la Republique | 900 m | 1 204 | −46,6 % | 12 |
| Avenue de Boulbonne | 1,0 km | 1 883 | −16,5 % | 15 |
| Avenue de Calmont | 1,0 km | 2 198 | −2,5 % | 5 |
| Chemin des Oulieux | 1,5 km | 2 444 | +8,4 % | 7 |
| Pinier | 1,6 km | 2 124 | −5,8 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Chemin d'Espalmade.
Chemin d'Espalmade sur la carte des prix de Cintegabelle
- 1 204 – 1 883 €
- 1 883 – 2 058 €
- 2 058 – 2 198 €
- 2 198 – 2 444 €
- 2 444 – 2 536 €
Autres rues à Cintegabelle
- Avenue de Boulbonne15 ventes
- Rue de la Republique12 ventes
- Chemin de Capvert11 ventes
- Avenue de la Gare8 ventes
- Chemin de l'Horto8 ventes
- Route de Gilis8 ventes
- Chemin de Fantou7 ventes
- Chemin des Oulieux7 ventes
- Route Nationale Vingt7 ventes
- Pinier6 ventes
- Route de Saverdun6 ventes
- Route du Bouet6 ventes
- Avenue de Calmont5 ventes
- Chemin de Dabiou5 ventes