Prix immobilier Chemin de Capvert, Cintegabelle
11 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 213 € / m²- Le plus bas
- 1 207 € /m²
- Le plus haut
- 3 166 € /m²
- Prix moyen
- 248 730 €
- Ventes
- 11
Prix de l'immobilier Chemin de Capvert
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 213 €/m² | 2 213 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 882 – 2 490 € | 1 882 – 2 490 € |
| Prix moyen au m² | 2 204 €/m² | 2 204 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 207 €/m² | 1 207 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 166 €/m² | 3 166 €/m² |
| Prix de vente médian | 227 850 € | 227 850 € |
| Prix de vente moyen | 248 730 € | 248 730 € |
| Vente la moins chère | 115 000 € | 115 000 € |
| Vente la plus chère | 633 200 € | 633 200 € |
| Surface moyenne | 115 m² | 115 m² |
| Nombre de ventes | 11 | 11 |
Dans la voie Chemin de Capvert à Cintegabelle, le prix médian constaté est de 2 213 €/m², tous logements confondus, d'après 11 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 882 €/m² et 2 490 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 11 ventes, pour un prix moyen de 248 730 € et une surface moyenne de 115 m².
C'est 7,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 060 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 115 000 € et la plus chère à 633 200 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 207 €/m² à 3 166 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Chemin de Capvert se classe 5e sur 15 voies de Cintegabelle pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 71 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 7 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 198 €/m²).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de l'Horto | 150 m | 2 536 | +14,6 % | 8 |
| Chemin d'Espalmade | 200 m | 2 254 | +1,9 % | 5 |
| Avenue de la Gare | 300 m | 1 836 | −17 % | 8 |
| Rue de la Republique | 800 m | 1 204 | −45,6 % | 12 |
| Avenue de Boulbonne | 950 m | 1 883 | −14,9 % | 15 |
| Avenue de Calmont | 1,0 km | 2 198 | −0,7 % | 5 |
| Chemin des Oulieux | 1,5 km | 2 444 | +10,4 % | 7 |
| Pinier | 1,5 km | 2 124 | −4 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Chemin de Capvert.
Chemin de Capvert sur la carte des prix de Cintegabelle
- 1 204 – 1 883 €
- 1 883 – 2 058 €
- 2 058 – 2 198 €
- 2 198 – 2 444 €
- 2 444 – 2 536 €
Autres rues à Cintegabelle
- Avenue de Boulbonne15 ventes
- Rue de la Republique12 ventes
- Avenue de la Gare8 ventes
- Chemin de l'Horto8 ventes
- Route de Gilis8 ventes
- Chemin de Fantou7 ventes
- Chemin des Oulieux7 ventes
- Route Nationale Vingt7 ventes
- Pinier6 ventes
- Route de Saverdun6 ventes
- Route du Bouet6 ventes
- Avenue de Calmont5 ventes
- Chemin d'Espalmade5 ventes
- Chemin de Dabiou5 ventes