Prix immobilier Rue le Clos Belle Paule, Cépet
13 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 821 € / m²- Le plus bas
- 2 394 € /m²
- Le plus haut
- 3 492 € /m²
- Prix moyen
- 246 526 €
- Ventes
- 13
Prix de l'immobilier Rue le Clos Belle Paule
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 821 €/m² | 2 821 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 588 – 2 943 € | 2 588 – 2 943 € |
| Prix moyen au m² | 2 816 €/m² | 2 816 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 394 €/m² | 2 394 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 492 €/m² | 3 492 €/m² |
| Prix de vente médian | 225 650 € | 225 650 € |
| Prix de vente moyen | 246 526 € | 246 526 € |
| Vente la moins chère | 191 500 € | 191 500 € |
| Vente la plus chère | 347 300 € | 347 300 € |
| Surface moyenne | 88 m² | 88 m² |
| Nombre de ventes | 13 | 13 |
Dans la voie Rue le Clos Belle Paule à Cépet, le prix médian constaté est de 2 821 €/m², tous logements confondus, d'après 13 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 588 €/m² et 2 943 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 13 ventes, pour un prix moyen de 246 526 € et une surface moyenne de 88 m².
C'est 6,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 656 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 191 500 € et la plus chère à 347 300 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 394 €/m² à 3 492 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue le Clos Belle Paule se classe 2e sur 7 voies de Cépet pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 83 % des rues de la commune.
Elle est 11 % plus chère que les 6 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 542 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de Mourau | 100 m | 2 309 | −18,1 % | 13 |
| Route de Toulouse | 200 m | 2 200 | −22 % | 14 |
| Rue du 19 Mars 1962 | 200 m | 2 518 | −10,7 % | 14 |
| Avenue de Toulouse | 300 m | 2 542 | −9,9 % | 5 |
| Residence du Verger | 550 m | 2 654 | −5,9 % | 11 |
| Rue des Pres | 650 m | 3 086 | +9,4 % | 12 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue le Clos Belle Paule.
Rue le Clos Belle Paule sur la carte des prix de Cépet
- 2 200 – 2 309 €
- 2 309 – 2 518 €
- 2 518 – 2 654 €
- 2 654 – 2 821 €
- 2 821 – 3 086 €
Autres rues à Cépet
- Route de Toulouse14 ventes
- Rue du 19 Mars 196214 ventes
- Chemin de Mourau13 ventes
- Rue des Pres12 ventes
- Residence du Verger11 ventes
- Avenue de Toulouse5 ventes