Prix immobilier Avenue de Toulouse, Cépet

5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue de Toulouse à Cépet dans la base DVF, pour un prix médian de 2 542 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 200 €/m² et 2 831 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 214 050 € et une surface moyenne de 73 m².

C'est 4,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 656 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 135 000 € et la plus chère à 330 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 500 €/m² à 2 932 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Toulouse se classe 4e sur 7 voies de Cépet pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 50 % des rues de la commune.

Elle est 4,2 % moins chère que les 6 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 654 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,7 €/m² pour un appartement à Cépet, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).