Prix immobilier à Bourg-d'Oueil (31110)

Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 6 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.

Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.

Maison, prix médian

2 236 € / m²
Le plus bas
563 € /m²
Le plus haut
3 125 € /m²
Prix moyen
137 333 €
Ventes
6

Prix de l'immobilier à Bourg-d'Oueil

Prix immobiliers à Bourg-d'Oueil par type de logement
IndicateurMaisonsEnsemble
Prix médian au m²2 236 €/m²2 236 €/m²
Fourchette courante au m²1 736 – 2 837 €1 736 – 2 837 €
Prix moyen au m²2 128 €/m²2 128 €/m²
Prix au m² le plus bas563 €/m²563 €/m²
Prix au m² le plus haut3 125 €/m²3 125 €/m²
Prix de vente médian149 500 €149 500 €
Prix de vente moyen137 333 €137 333 €
Vente la moins chère45 000 €45 000 €
Vente la plus chère193 800 €193 800 €
Surface moyenne68 m²68 m²
Nombre de ventes66

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 236 €/m² à Bourg-d'Oueil, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 736 €/m² et 2 837 €/m².

Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 137 333 € et une surface moyenne de 68 m².

C'est 21,4 % en dessous de la médiane observée dans le 31 (Haute-Garonne), qui s'établit à 2 843 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 45 000 € et la plus chère à 193 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 563 €/m² à 3 125 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Loyers, rentabilité et population à Bourg-d'Oueil

Population
14 hab.
Densité
1 hab./km²
Loyer appartement
9,5 €/m²entre 6,6 €/m² et 13,7 €/m²
Loyer maison
9,1 €/m²entre 6,5 €/m² et 12,6 €/m²
Rentabilité brute maison
4,9 %

Bourg-d'Oueil compte 14 habitants, pour une densité de 1 habitants par km². Sur la période, 6 logements y ont été vendus, soit environ 857 ventes par an pour 10 000 habitants.

Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 9,5 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).

Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 9,1 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (2 236 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 4,9 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.

Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Évolution des prix à Bourg-d'Oueil

Évolution du prix médian au m² à Bourg-d'Oueil
AnnéeAppartementMaisonEnsemble (€/m²)ÉvolutionVentes
2021 – 563 563 – 1
2022 – 1 625 1 625 +188,6 % 1
2023 – 2 403 2 403 +47,9 % 1
2024 – 2 982 2 982 +24,1 % 1
2025 – 2 597 2 597 −12,9 % 2

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

DateTypeVoieSurfacePiècesPrixPrix/m²

Prix dans les communes voisines

Questions fréquentes

Quel est le prix du m² à Bourg-d'Oueil ?

Le prix médian est de 2 236 €/m² et 2 236 €/m² pour une maison, d'après 6 ventes.

Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Bourg-d'Oueil ?

La vente la moins chère s'est conclue à 45 000 € et la plus chère à 193 800 €. Au m², les prix vont de 563 €/m² à 3 125 €/m².

Les prix immobiliers augmentent-ils à Bourg-d'Oueil ?

L'historique disponible est trop court pour dégager une tendance fiable.

Quel est le loyer au m² à Bourg-d'Oueil ?

Le loyer d'annonce est estimé à 9,5 €/m² pour un appartement et 9,1 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).