Prix immobilier Route de Labege, Baziège

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 944 €/m² dans la voie Route de Labege à Baziège, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 547 €/m² et 3 365 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 179 960 € et une surface moyenne de 80 m².

C'est 14,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 562 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 164 000 € et la plus chère à 438 950 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 050 €/m² à 5 110 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Route de Labege se classe 5e sur 16 voies de Baziège pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 73 % des rues de la commune.

Elle est 15,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 546 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,3 €/m² pour un appartement à Baziège, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).