Prix immobilier Impasse d'Engoudes, Baziège
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 398 € / m²- Le plus bas
- 2 889 € /m²
- Le plus haut
- 3 753 € /m²
- Prix moyen
- 366 190 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Impasse d'Engoudes
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 398 €/m² | 3 398 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 143 – 3 654 € | 3 143 – 3 654 € |
| Prix moyen au m² | 3 367 €/m² | 3 367 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 889 €/m² | 2 889 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 753 €/m² | 3 753 €/m² |
| Prix de vente médian | 380 000 € | 380 000 € |
| Prix de vente moyen | 366 190 € | 366 190 € |
| Vente la moins chère | 286 000 € | 286 000 € |
| Vente la plus chère | 461 600 € | 461 600 € |
| Surface moyenne | 108 m² | 108 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Dans la voie Impasse d'Engoudes à Baziège, le prix médian constaté est de 3 398 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 143 €/m² et 3 654 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 366 190 € et une surface moyenne de 108 m².
C'est 32,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 562 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 286 000 € et la plus chère à 461 600 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 889 €/m² à 3 753 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Impasse d'Engoudes se classe 1re sur 16 voies de Baziège pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.
Elle est 37,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 472 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de l'Hers | 450 m | 2 381 | −29,9 % | 11 |
| Rue du Relais de Chasse | 700 m | 2 271 | −33,2 % | 7 |
| Rue de l'Autan | 700 m | 2 232 | −34,3 % | 18 |
| Grande Rue Grand Rue | 750 m | 2 472 | −27,3 % | 12 |
| Chemin Celestin Anduze | 750 m | 2 344 | −31 % | 20 |
| Rue Jacqueline Auriol | 950 m | 2 926 | −13,9 % | 8 |
| Rue de l'Adreit | 1000 m | 2 546 | −25,1 % | 9 |
| Impasse Beau Soleil | 1000 m | 2 562 | −24,6 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Impasse d'Engoudes.
Impasse d'Engoudes sur la carte des prix de Baziège
- 1 950 – 2 271 €
- 2 271 – 2 472 €
- 2 472 – 2 571 €
- 2 571 – 3 055 €
- 3 055 – 3 398 €
Autres rues à Baziège
- Chemin Celestin Anduze20 ventes
- Rue de l'Autan18 ventes
- Chemin des Pradettes14 ventes
- Rue des Palombes13 ventes
- Grande Rue Grand Rue12 ventes
- Avenue de l'Hers11 ventes
- Chemin de Roujairou9 ventes
- Rue de l'Adreit9 ventes
- Lotissement les Trois Seigneurs8 ventes
- Rue Jacqueline Auriol8 ventes
- Chemin de Montaudran7 ventes
- Route de Labastide Beauvoir7 ventes
- Rue du Relais de Chasse7 ventes
- Impasse Beau Soleil6 ventes
- Route de Labege6 ventes