Prix immobilier Chemin des Pradettes, Baziège
14 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 055 € / m²- Le plus bas
- 2 075 € /m²
- Le plus haut
- 3 526 € /m²
- Prix moyen
- 262 033 €
- Ventes
- 14
Prix de l'immobilier Chemin des Pradettes
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 055 €/m² | 3 055 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 966 – 3 172 € | 2 966 – 3 172 € |
| Prix moyen au m² | 2 965 €/m² | 2 965 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 075 €/m² | 2 075 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 526 €/m² | 3 526 €/m² |
| Prix de vente médian | 255 350 € | 255 350 € |
| Prix de vente moyen | 262 033 € | 262 033 € |
| Vente la moins chère | 228 129 € | 228 129 € |
| Vente la plus chère | 319 500 € | 319 500 € |
| Surface moyenne | 90 m² | 90 m² |
| Nombre de ventes | 14 | 14 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 055 €/m² dans la voie Chemin des Pradettes à Baziège, valeur médiane calculée sur 14 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 966 €/m² et 3 172 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 14 ventes, pour un prix moyen de 262 033 € et une surface moyenne de 90 m².
C'est 19,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 562 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 228 129 € et la plus chère à 319 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 075 €/m² à 3 526 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Chemin des Pradettes se classe 4e sur 16 voies de Baziège pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 80 % des rues de la commune.
Elle est 19,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 562 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Lotissement les Trois Seigneurs | 250 m | 3 102 | +1,5 % | 8 |
| Route de Labege | 350 m | 2 944 | −3,6 % | 6 |
| Chemin de Roujairou | 350 m | 2 144 | −29,8 % | 9 |
| Chemin de Montaudran | 400 m | 1 950 | −36,2 % | 7 |
| Chemin Celestin Anduze | 600 m | 2 344 | −23,3 % | 20 |
| Rue des Palombes | 700 m | 2 571 | −15,8 % | 13 |
| Rue de l'Adreit | 800 m | 2 546 | −16,7 % | 9 |
| Impasse Beau Soleil | 850 m | 2 562 | −16,1 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Chemin des Pradettes.
Chemin des Pradettes sur la carte des prix de Baziège
- 1 950 – 2 271 €
- 2 271 – 2 472 €
- 2 472 – 2 571 €
- 2 571 – 3 055 €
- 3 055 – 3 398 €
Autres rues à Baziège
- Chemin Celestin Anduze20 ventes
- Rue de l'Autan18 ventes
- Rue des Palombes13 ventes
- Grande Rue Grand Rue12 ventes
- Avenue de l'Hers11 ventes
- Chemin de Roujairou9 ventes
- Rue de l'Adreit9 ventes
- Lotissement les Trois Seigneurs8 ventes
- Rue Jacqueline Auriol8 ventes
- Chemin de Montaudran7 ventes
- Route de Labastide Beauvoir7 ventes
- Rue du Relais de Chasse7 ventes
- Impasse Beau Soleil6 ventes
- Route de Labege6 ventes
- Impasse d'Engoudes5 ventes