Prix immobilier Chemin de Montaudran, Baziège
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 950 € / m²- Le plus bas
- 1 468 € /m²
- Le plus haut
- 3 496 € /m²
- Prix moyen
- 208 960 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Chemin de Montaudran
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 950 €/m² | 1 950 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 812 – 3 092 € | 1 812 – 3 092 € |
| Prix moyen au m² | 2 389 €/m² | 2 389 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 468 €/m² | 1 468 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 496 €/m² | 3 496 €/m² |
| Prix de vente médian | 173 714 € | 173 714 € |
| Prix de vente moyen | 208 960 € | 208 960 € |
| Vente la moins chère | 113 000 € | 113 000 € |
| Vente la plus chère | 367 100 € | 367 100 € |
| Surface moyenne | 85 m² | 85 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
Dans la voie Chemin de Montaudran à Baziège, le prix médian constaté est de 1 950 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 812 €/m² et 3 092 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 208 960 € et une surface moyenne de 85 m².
C'est 23,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 562 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 113 000 € et la plus chère à 367 100 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 468 €/m² à 3 496 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Chemin de Montaudran se classe 16e sur 16 voies de Baziège pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 0 % des rues de la commune.
Elle est 24,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 571 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Labege | 200 m | 2 944 | +51 % | 6 |
| Chemin de Roujairou | 250 m | 2 144 | +9,9 % | 9 |
| Rue des Palombes | 350 m | 2 571 | +31,8 % | 13 |
| Lotissement les Trois Seigneurs | 350 m | 3 102 | +59,1 % | 8 |
| Chemin des Pradettes | 400 m | 3 055 | +56,7 % | 14 |
| Rue de l'Adreit | 450 m | 2 546 | +30,6 % | 9 |
| Chemin Celestin Anduze | 450 m | 2 344 | +20,2 % | 20 |
| Impasse Beau Soleil | 500 m | 2 562 | +31,4 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Chemin de Montaudran.
Chemin de Montaudran sur la carte des prix de Baziège
- 1 950 – 2 271 €
- 2 271 – 2 472 €
- 2 472 – 2 571 €
- 2 571 – 3 055 €
- 3 055 – 3 398 €
Autres rues à Baziège
- Chemin Celestin Anduze20 ventes
- Rue de l'Autan18 ventes
- Chemin des Pradettes14 ventes
- Rue des Palombes13 ventes
- Grande Rue Grand Rue12 ventes
- Avenue de l'Hers11 ventes
- Chemin de Roujairou9 ventes
- Rue de l'Adreit9 ventes
- Lotissement les Trois Seigneurs8 ventes
- Rue Jacqueline Auriol8 ventes
- Route de Labastide Beauvoir7 ventes
- Rue du Relais de Chasse7 ventes
- Impasse Beau Soleil6 ventes
- Route de Labege6 ventes
- Impasse d'Engoudes5 ventes