Prix immobilier Rue du Fort, Aussonne

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 360 €/m² dans la voie Rue du Fort à Aussonne, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 261 €/m² et 2 465 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 165 443 € et une surface moyenne de 69 m².

C'est 15,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 791 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 70 000 € et la plus chère à 226 960 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 167 €/m² à 2 578 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Fort se classe 33e sur 37 voies de Aussonne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 11 % des rues de la commune.

Elle est 9,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 614 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,8 €/m² pour un appartement à Aussonne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).