Prix immobilier Route de Merville, Aussonne

Dans la voie Route de Merville à Aussonne, le prix médian constaté est de 2 533 €/m², tous logements confondus, d'après 9 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 172 €/m² et 2 800 €/m².

Les maisons (2 678 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 172 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 414 000 € pour 121 m², celui d'un appartement 97 794 € pour 42 m².

C'est 9,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 791 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 55 000 € et la plus chère à 640 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 070 €/m² à 6 598 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Route de Merville se classe 31e sur 37 voies de Aussonne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 17 % des rues de la commune.

Elle est 6,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 698 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,8 €/m² pour un appartement à Aussonne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).