Prix immobilier Route du Chateau d'Eau, Aussonne

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 614 €/m² dans la voie Route du Chateau d'Eau à Aussonne, valeur médiane calculée sur 10 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 358 €/m² et 2 877 €/m².

Les maisons (2 834 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 424 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 285 670 € pour 110 m², celui d'un appartement 97 503 € pour 41 m².

C'est 6,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 791 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 72 500 € et la plus chère à 330 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 756 €/m² à 3 130 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Route du Chateau d'Eau se classe 28e sur 37 voies de Aussonne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 25 % des rues de la commune.

Elle est 3,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 718 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,8 €/m² pour un appartement à Aussonne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).