Prix immobilier Avenue Jules Vedrines, Aussonne

11 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue Jules Vedrines à Aussonne dans la base DVF, pour un prix médian de 2 718 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 500 €/m² et 2 876 €/m².

Les appartements (2 719 €/m²) se vendent 8,8 % plus cher au m² que les maisons (2 500 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 246 192 € pour 112 m², contre 185 933 € pour un appartement de 66 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 791 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 90 000 € et la plus chère à 347 200 €. Au m², les prix extrêmes vont de 738 €/m² à 3 350 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Jules Vedrines se classe 23e sur 37 voies de Aussonne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 39 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 669 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,8 €/m² pour un appartement à Aussonne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).