Prix immobilier Rue Ledru-Rollin, Port-Saint-Louis-du-Rhône

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 833 €/m² dans la voie Rue Ledru-Rollin à Port-Saint-Louis-du-Rhône, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 415 €/m² et 2 231 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 112 496 € et une surface moyenne de 64 m².

C'est 24,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 429 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 84 000 € et la plus chère à 175 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 292 €/m² à 2 581 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Ledru-Rollin se classe 18e sur 22 voies de Port-Saint-Louis-du-Rhône pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 19 % des rues de la commune.

Elle est 24,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 426 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,9 €/m² pour un appartement à Port-Saint-Louis-du-Rhône, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).