Prix immobilier Avenue Joseph Simonet, Port-Saint-Louis-du-Rhône

Dans la voie Avenue Joseph Simonet à Port-Saint-Louis-du-Rhône, le prix médian constaté est de 1 742 €/m², tous logements confondus, d'après 9 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 000 €/m² et 2 357 €/m².

Les appartements (1 911 €/m²) se vendent 9,7 % plus cher au m² que les maisons (1 742 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 135 700 € pour 71 m², contre 86 722 € pour un appartement de 48 m².

C'est 28,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 429 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 40 000 € et la plus chère à 247 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 800 €/m² à 3 283 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Joseph Simonet se classe 20e sur 22 voies de Port-Saint-Louis-du-Rhône pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 10 % des rues de la commune.

Elle est 25,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 333 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,9 €/m² pour un appartement à Port-Saint-Louis-du-Rhône, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).