Prix immobilier Route de Napoleon, Port-Saint-Louis-du-Rhône

Dans la voie Route de Napoleon à Port-Saint-Louis-du-Rhône, le prix médian constaté est de 2 774 €/m², tous logements confondus, d'après 12 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 454 €/m² et 3 528 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 12 ventes, pour un prix moyen de 108 449 € et une surface moyenne de 36 m².

C'est 14,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 429 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 53 000 € et la plus chère à 156 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 963 €/m² à 5 038 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Route de Napoleon se classe 7e sur 22 voies de Port-Saint-Louis-du-Rhône pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 71 % des rues de la commune.

Elle est 18,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 333 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,9 €/m² pour un appartement à Port-Saint-Louis-du-Rhône, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).