Prix immobilier Route Cezanne, Le Tholonet
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
8 077 € / m²- Le plus bas
- 7 592 € /m²
- Le plus haut
- 9 507 € /m²
- Prix moyen
- 460 720 €
- Ventes
- 3
Maison, prix médian
13 132 € / m²- Le plus bas
- 7 895 € /m²
- Le plus haut
- 16 448 € /m²
- Prix moyen
- 3 101 573 €
- Ventes
- 4
Prix de l'immobilier Route Cezanne
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 8 077 €/m² | 13 132 €/m² | 9 507 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 7 834 – 8 792 € | 10 751 – 15 033 € | 7 986 – 13 132 € |
| Prix moyen au m² | 8 392 €/m² | 12 652 €/m² | 10 826 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 7 592 €/m² | 7 895 €/m² | 7 592 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 9 507 €/m² | 16 448 €/m² | 16 448 €/m² |
| Prix de vente médian | 554 200 € | 3 823 045 € | 617 960 € |
| Prix de vente moyen | 460 720 € | 3 101 573 € | 1 969 779 € |
| Vente la moins chère | 210 000 € | 450 000 € | 210 000 € |
| Vente la plus chère | 617 960 € | 4 310 200 € | 4 310 200 € |
| Surface moyenne | 55 m² | 227 m² | 153 m² |
| Nombre de ventes | 3 | 4 | 7 |
Dans la voie Route Cezanne à Le Tholonet, le prix médian constaté est de 9 507 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 7 986 €/m² et 13 132 €/m².
Les maisons (13 132 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (8 077 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 3 101 573 € pour 227 m², celui d'un appartement 460 720 € pour 55 m².
C'est 77,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 346 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 210 000 € et la plus chère à 4 310 200 €. Au m², les prix extrêmes vont de 7 592 €/m² à 16 448 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Route Cezanne se classe 1re sur 9 voies de Le Tholonet pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.
Avec un loyer d'annonce estimé à 19,0 €/m² pour un appartement à Le Tholonet, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Lotissement la Marteliere | 1,6 km | 6 410 | −32,6 % | 7 |
| Avenue Paul Roubaud | 1,6 km | 6 088 | −36 % | 10 |
| Domaine de Cabri | 1,7 km | 5 410 | −43,1 % | 6 |
| Lotissement Clos de la Cause | 1,8 km | 4 384 | −53,9 % | 5 |
| Résidence les Jardins de Provence | 1,9 km | 4 752 | −50 % | 8 |
| Square Camille Pissaro | 2,1 km | 4 631 | −51,3 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Route Cezanne.
Route Cezanne sur la carte des prix de Le Tholonet
- 4 384 – 4 631 €
- 4 631 – 4 752 €
- 4 752 – 6 088 €
- 6 088 – 6 410 €
- 6 410 – 9 507 €
Autres rues à Le Tholonet
- Avenue Paul Roubaud10 ventes
- Résidence les Jardins de Provence8 ventes
- Lotissement la Marteliere7 ventes
- Domaine de Cabri6 ventes
- Chemin des Fourches5 ventes
- Lotissement Clos de la Cause5 ventes
- Résidence les Terrasses d'Amelia5 ventes
- Square Camille Pissaro5 ventes