Prix immobilier Avenue Paul Roubaud, Le Tholonet
10 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
6 088 € / m²- Le plus bas
- 5 061 € /m²
- Le plus haut
- 7 184 € /m²
- Prix moyen
- 286 000 €
- Ventes
- 8
Maison, prix médian
4 570 € / m²- Le plus bas
- 2 553 € /m²
- Le plus haut
- 6 586 € /m²
- Prix moyen
- 327 500 €
- Ventes
- 2
Prix de l'immobilier Avenue Paul Roubaud
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 6 088 €/m² | 4 570 €/m² | 6 088 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 5 523 – 6 614 € | 3 561 – 5 578 € | 5 260 – 6 567 € |
| Prix moyen au m² | 6 080 €/m² | 4 570 €/m² | 5 778 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 5 061 €/m² | 2 553 €/m² | 2 553 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 7 184 €/m² | 6 586 €/m² | 7 184 €/m² |
| Prix de vente médian | 288 900 € | 327 500 € | 288 900 € |
| Prix de vente moyen | 286 000 € | 327 500 € | 294 300 € |
| Vente la moins chère | 200 000 € | 194 000 € | 194 000 € |
| Vente la plus chère | 373 600 € | 461 000 € | 461 000 € |
| Surface moyenne | 48 m² | 73 m² | 53 m² |
| Nombre de ventes | 8 | 2 | 10 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 6 088 €/m² dans la voie Avenue Paul Roubaud à Le Tholonet, valeur médiane calculée sur 10 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 5 260 €/m² et 6 567 €/m².
Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 286 000 € et une surface moyenne de 48 m².
C'est 13,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 346 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 194 000 € et la plus chère à 461 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 553 €/m² à 7 184 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue Paul Roubaud se classe 4e sur 9 voies de Le Tholonet pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 63 % des rues de la commune.
Elle est 28,1 % plus chère que les 5 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 752 €/m².
Avec un loyer d'annonce estimé à 19,0 €/m² pour un appartement à Le Tholonet, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Lotissement la Marteliere | 100 m | 6 410 | +5,3 % | 7 |
| Lotissement Clos de la Cause | 150 m | 4 384 | −28 % | 5 |
| Domaine de Cabri | 250 m | 5 410 | −11,1 % | 6 |
| Résidence les Jardins de Provence | 300 m | 4 752 | −21,9 % | 8 |
| Square Camille Pissaro | 650 m | 4 631 | −23,9 % | 5 |
| Route Cezanne | 1,6 km | 9 507 | +56,2 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue Paul Roubaud.
Avenue Paul Roubaud sur la carte des prix de Le Tholonet
- 4 384 – 4 631 €
- 4 631 – 4 752 €
- 4 752 – 6 088 €
- 6 088 – 6 410 €
- 6 410 – 9 507 €
Autres rues à Le Tholonet
- Résidence les Jardins de Provence8 ventes
- Lotissement la Marteliere7 ventes
- Route Cezanne7 ventes
- Domaine de Cabri6 ventes
- Chemin des Fourches5 ventes
- Lotissement Clos de la Cause5 ventes
- Résidence les Terrasses d'Amelia5 ventes
- Square Camille Pissaro5 ventes