Prix immobilier Résidence les Terrasses d'Amelia, Le Tholonet

Dans la voie Résidence les Terrasses d'Amelia à Le Tholonet, le prix médian constaté est de 5 309 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 5 181 €/m² et 6 282 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 286 840 € et une surface moyenne de 53 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 346 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 232 450 € et la plus chère à 339 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 455 €/m² à 6 628 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Résidence les Terrasses d'Amelia se classe 6e sur 9 voies de Le Tholonet pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 38 % des rues de la commune.

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,0 €/m² pour un appartement à Le Tholonet, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).