Prix immobilier Vallon de la Vesse et Niol, Le Rove
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
6 667 € / m²- Le plus bas
- 4 545 € /m²
- Le plus haut
- 13 472 € /m²
- Prix moyen
- 425 000 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Vallon de la Vesse et Niol
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 6 667 €/m² | 6 667 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 6 471 – 13 385 € | 6 471 – 13 385 € |
| Prix moyen au m² | 8 908 €/m² | 8 908 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 4 545 €/m² | 4 545 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 13 472 €/m² | 13 472 €/m² |
| Prix de vente médian | 300 000 € | 300 000 € |
| Prix de vente moyen | 425 000 € | 425 000 € |
| Vente la moins chère | 220 000 € | 220 000 € |
| Vente la plus chère | 870 000 € | 870 000 € |
| Surface moyenne | 47 m² | 47 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Dans la voie Vallon de la Vesse et Niol à Le Rove, le prix médian constaté est de 6 667 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 6 471 €/m² et 13 385 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 425 000 € et une surface moyenne de 47 m².
C'est 51,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 400 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 220 000 € et la plus chère à 870 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 545 €/m² à 13 472 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Vallon de la Vesse et Niol se classe 2e sur 11 voies de Le Rove pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 90 % des rues de la commune.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de la Carriere | 500 m | 7 365 | +10,5 % | 5 |
| Avenue de Saint Roch | 3,0 km | 4 333 | −35 % | 27 |
| Le Douard | 3,3 km | 3 596 | −46,1 % | 6 |
| Avenue Joliot Curie | 3,3 km | 4 088 | −38,7 % | 7 |
| Rue du Puits du Jardin | 3,3 km | 4 545 | −31,8 % | 8 |
| Chemin des Coulets | 3,4 km | 4 438 | −33,4 % | 12 |
| Domaine des Vignes | 3,4 km | 4 653 | −30,2 % | 5 |
| Rue Jacques Duclos | 3,5 km | 3 722 | −44,2 % | 13 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Vallon de la Vesse et Niol.
Vallon de la Vesse et Niol sur la carte des prix de Le Rove
- 3 596 – 4 088 €
- 4 088 – 4 397 €
- 4 397 – 4 545 €
- 4 545 – 5 717 €
- 5 717 – 7 365 €
Autres rues à Le Rove
- Avenue de Saint Roch27 ventes
- Avenue du Logis Neuf19 ventes
- Rue Jacques Duclos13 ventes
- Chemin des Coulets12 ventes
- Avenue des Bastides10 ventes
- Rue du Puits du Jardin8 ventes
- Avenue Joliot Curie7 ventes
- Le Douard6 ventes
- Chemin de la Carriere5 ventes
- Domaine des Vignes5 ventes