Prix immobilier Avenue du Logis Neuf, Le Rove
19 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
4 290 € / m²- Le plus bas
- 2 802 € /m²
- Le plus haut
- 5 399 € /m²
- Prix moyen
- 249 975 €
- Ventes
- 12
Maison, prix médian
5 327 € / m²- Le plus bas
- 3 906 € /m²
- Le plus haut
- 9 050 € /m²
- Prix moyen
- 383 246 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Avenue du Logis Neuf
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 290 €/m² | 5 327 €/m² | 4 397 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 964 – 4 662 € | 4 222 – 7 184 € | 4 008 – 5 117 € |
| Prix moyen au m² | 4 226 €/m² | 5 871 €/m² | 4 832 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 802 €/m² | 3 906 €/m² | 2 802 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 399 €/m² | 9 050 €/m² | 9 050 €/m² |
| Prix de vente médian | 240 125 € | 400 000 € | 262 150 € |
| Prix de vente moyen | 249 975 € | 383 246 € | 299 075 € |
| Vente la moins chère | 186 500 € | 312 500 € | 186 500 € |
| Vente la plus chère | 373 650 € | 506 100 € | 506 100 € |
| Surface moyenne | 62 m² | 73 m² | 66 m² |
| Nombre de ventes | 12 | 7 | 19 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 397 €/m² dans la voie Avenue du Logis Neuf à Le Rove, valeur médiane calculée sur 19 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 008 €/m² et 5 117 €/m².
Les maisons (5 327 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 290 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 383 246 € pour 73 m², celui d'un appartement 249 975 € pour 62 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 400 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 186 500 € et la plus chère à 506 100 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 802 €/m² à 9 050 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue du Logis Neuf se classe 7e sur 11 voies de Le Rove pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 40 % des rues de la commune.
Elle est 3,3 % moins chère que les 6 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 545 €/m².
Avec un loyer d'annonce estimé à 17,8 €/m² pour un appartement à Le Rove, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Domaine des Vignes | 200 m | 4 653 | +5,8 % | 5 |
| Chemin des Coulets | 300 m | 4 438 | +0,9 % | 12 |
| Avenue des Bastides | 600 m | 5 717 | +30 % | 10 |
| Rue Jacques Duclos | 650 m | 3 722 | −15,4 % | 13 |
| Rue du Puits du Jardin | 800 m | 4 545 | +3,4 % | 8 |
| Avenue Joliot Curie | 1,3 km | 4 088 | −7 % | 7 |
| Le Douard | 1,6 km | 3 596 | −18,2 % | 6 |
| Avenue de Saint Roch | 1,7 km | 4 333 | −1,5 % | 27 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue du Logis Neuf.
Avenue du Logis Neuf sur la carte des prix de Le Rove
- 3 596 – 4 088 €
- 4 088 – 4 397 €
- 4 397 – 4 545 €
- 4 545 – 5 717 €
- 5 717 – 7 365 €
Autres rues à Le Rove
- Avenue de Saint Roch27 ventes
- Rue Jacques Duclos13 ventes
- Chemin des Coulets12 ventes
- Avenue des Bastides10 ventes
- Rue du Puits du Jardin8 ventes
- Avenue Joliot Curie7 ventes
- Le Douard6 ventes
- Chemin de la Carriere5 ventes
- Domaine des Vignes5 ventes
- Vallon de la Vesse et Niol5 ventes