Prix immobilier Le Douard, Le Rove
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 596 € / m²- Le plus bas
- 2 191 € /m²
- Le plus haut
- 5 618 € /m²
- Prix moyen
- 320 358 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Le Douard
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 596 €/m² | 3 596 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 131 – 5 089 € | 3 131 – 5 089 € |
| Prix moyen au m² | 3 927 €/m² | 3 927 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 191 €/m² | 2 191 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 618 €/m² | 5 618 €/m² |
| Prix de vente médian | 241 075 € | 241 075 € |
| Prix de vente moyen | 320 358 € | 320 358 € |
| Vente la moins chère | 155 000 € | 155 000 € |
| Vente la plus chère | 590 000 € | 590 000 € |
| Surface moyenne | 79 m² | 79 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Dans la voie Le Douard à Le Rove, le prix médian constaté est de 3 596 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 131 €/m² et 5 089 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 320 358 € et une surface moyenne de 79 m².
C'est 18,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 400 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 155 000 € et la plus chère à 590 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 191 €/m² à 5 618 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Le Douard se classe 11e sur 11 voies de Le Rove pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 0 % des rues de la commune.
Elle est 17 % moins chère que les 4 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 333 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Joliot Curie | 300 m | 4 088 | +13,7 % | 7 |
| Avenue de Saint Roch | 400 m | 4 333 | +20,5 % | 27 |
| Rue Jacques Duclos | 950 m | 3 722 | +3,5 % | 13 |
| Domaine des Vignes | 1,5 km | 4 653 | +29,4 % | 5 |
| Avenue du Logis Neuf | 1,6 km | 4 397 | +22,3 % | 19 |
| Chemin des Coulets | 1,6 km | 4 438 | +23,4 % | 12 |
| Avenue des Bastides | 2,1 km | 5 717 | +59 % | 10 |
| Rue du Puits du Jardin | 2,2 km | 4 545 | +26,4 % | 8 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Le Douard.
Le Douard sur la carte des prix de Le Rove
- 3 596 – 4 088 €
- 4 088 – 4 397 €
- 4 397 – 4 545 €
- 4 545 – 5 717 €
- 5 717 – 7 365 €
Autres rues à Le Rove
- Avenue de Saint Roch27 ventes
- Avenue du Logis Neuf19 ventes
- Rue Jacques Duclos13 ventes
- Chemin des Coulets12 ventes
- Avenue des Bastides10 ventes
- Rue du Puits du Jardin8 ventes
- Avenue Joliot Curie7 ventes
- Chemin de la Carriere5 ventes
- Domaine des Vignes5 ventes
- Vallon de la Vesse et Niol5 ventes