Prix immobilier Chemin des Cremades, La Fare-les-Oliviers

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 590 €/m² dans la voie Chemin des Cremades à La Fare-les-Oliviers, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 115 €/m² et 3 637 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 209 850 € et une surface moyenne de 70 m².

C'est 9,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 958 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 142 500 € et la plus chère à 414 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 850 €/m² à 5 055 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin des Cremades se classe 25e sur 34 voies de La Fare-les-Oliviers pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 27 % des rues de la commune.

Elle est 13 % moins chère que les 7 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 126 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,6 €/m² pour un appartement à La Fare-les-Oliviers, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).