Prix immobilier Avenue des Gramenieres, La Fare-les-Oliviers

Dans la voie Avenue des Gramenieres à La Fare-les-Oliviers, le prix médian constaté est de 3 559 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 392 €/m² et 5 229 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 329 810 € et une surface moyenne de 58 m².

C'est 10,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 958 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 238 400 € et la plus chère à 437 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 440 €/m² à 6 621 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue des Gramenieres se classe 26e sur 34 voies de La Fare-les-Oliviers pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 24 % des rues de la commune.

Elle est 14,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 167 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,6 €/m² pour un appartement à La Fare-les-Oliviers, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).