Prix immobilier Avenue des Vignons, La Fare-les-Oliviers

Dans la voie Avenue des Vignons à La Fare-les-Oliviers, le prix médian constaté est de 4 802 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 204 €/m² et 4 951 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 152 500 € et une surface moyenne de 43 m².

C'est 21,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 958 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 100 000 € et la plus chère à 399 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 154 €/m² à 5 338 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue des Vignons se classe 2e sur 34 voies de La Fare-les-Oliviers pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 97 % des rues de la commune.

Elle est 20,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 000 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,6 €/m² pour un appartement à La Fare-les-Oliviers, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).