Prix immobilier Le Pigeonnier, La Bouilladisse

Dans la voie Le Pigeonnier à La Bouilladisse, le prix médian constaté est de 4 840 €/m², tous logements confondus, d'après 11 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 475 €/m² et 5 851 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 291 875 € et une surface moyenne de 26 m².

C'est 8,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 446 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 291 875 € et la plus chère à 600 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 506 €/m² à 11 226 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Le Pigeonnier se classe 3e sur 14 voies de La Bouilladisse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 85 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 4 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 840 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,7 €/m² pour un appartement à La Bouilladisse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 1,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).