Prix immobilier La Bouilladisse, La Bouilladisse
34 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
2 710 € / m²- Le plus bas
- 2 051 € /m²
- Le plus haut
- 4 747 € /m²
- Prix moyen
- 206 900 €
- Ventes
- 5
Maison, prix médian
4 592 € / m²- Le plus bas
- 1 925 € /m²
- Le plus haut
- 13 500 € /m²
- Prix moyen
- 322 901 €
- Ventes
- 29
Prix de l'immobilier La Bouilladisse
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 710 €/m² | 4 592 €/m² | 4 368 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 250 – 2 760 € | 3 420 – 5 714 € | 2 722 – 5 472 € |
| Prix moyen au m² | 2 904 €/m² | 4 774 €/m² | 4 499 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 051 €/m² | 1 925 €/m² | 1 925 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 747 €/m² | 13 500 €/m² | 13 500 €/m² |
| Prix de vente médian | 180 000 € | 355 000 € | 308 550 € |
| Prix de vente moyen | 206 900 € | 322 901 € | 305 842 € |
| Vente la moins chère | 80 000 € | 105 000 € | 80 000 € |
| Vente la plus chère | 346 500 € | 600 000 € | 600 000 € |
| Surface moyenne | 70 m² | 75 m² | 74 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 29 | 34 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 368 €/m² dans la voie La Bouilladisse à La Bouilladisse, valeur médiane calculée sur 34 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 722 €/m² et 5 472 €/m².
Les maisons (4 592 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 710 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 322 901 € pour 75 m², celui d'un appartement 206 900 € pour 70 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 446 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 80 000 € et la plus chère à 600 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 925 €/m² à 13 500 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
La Bouilladisse se classe 8e sur 14 voies de La Bouilladisse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 46 % des rues de la commune.
Elle est 5,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 139 €/m².
Avec un loyer d'annonce estimé à 15,7 €/m² pour un appartement à La Bouilladisse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Pourchier | 150 m | 3 261 | −25,3 % | 5 |
| Rue Felix Lescure | 200 m | 3 548 | −18,8 % | 5 |
| Le Vieux Bouilladisse | 300 m | 5 046 | +15,5 % | 7 |
| Rue Mmrs Boyer | 300 m | 2 550 | −41,6 % | 7 |
| Avenue de la Liberation | 500 m | 2 490 | −43 % | 7 |
| Les Gorguettes | 650 m | 4 840 | +10,8 % | 20 |
| Chemin d'Aix | 700 m | 4 503 | +3,1 % | 9 |
| Avenue du Bigarron | 700 m | 4 139 | −5,2 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à La Bouilladisse.
La Bouilladisse sur la carte des prix de La Bouilladisse
- 2 490 – 3 261 €
- 3 261 – 4 139 €
- 4 139 – 4 503 €
- 4 503 – 4 840 €
- 4 840 – 5 092 €
Autres rues à La Bouilladisse
- La Bourine33 ventes
- Les Gorguettes20 ventes
- Le Pigeonnier11 ventes
- Chemin d'Aix9 ventes
- Plan Redon9 ventes
- Les Boyers8 ventes
- Les Playes8 ventes
- Avenue de la Liberation7 ventes
- Avenue du Bigarron7 ventes
- Le Vieux Bouilladisse7 ventes
- Rue Mmrs Boyer7 ventes
- Rue Felix Lescure5 ventes
- Rue Jean Pourchier5 ventes