Prix immobilier Les Pres Neufs, Gréasque
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
4 405 € / m²- Le plus bas
- 4 265 € /m²
- Le plus haut
- 4 741 € /m²
- Prix moyen
- 457 117 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Les Pres Neufs
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 405 €/m² | 4 405 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 4 294 – 4 471 € | 4 294 – 4 471 € |
| Prix moyen au m² | 4 428 €/m² | 4 428 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 4 265 €/m² | 4 265 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 741 €/m² | 4 741 €/m² |
| Prix de vente médian | 513 350 € | 513 350 € |
| Prix de vente moyen | 457 117 € | 457 117 € |
| Vente la moins chère | 275 000 € | 275 000 € |
| Vente la plus chère | 578 000 € | 578 000 € |
| Surface moyenne | 104 m² | 104 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Dans la voie Les Pres Neufs à Gréasque, le prix médian constaté est de 4 405 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 294 €/m² et 4 471 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 457 117 € et une surface moyenne de 104 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 423 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 275 000 € et la plus chère à 578 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 265 €/m² à 4 741 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Les Pres Neufs se classe 5e sur 9 voies de Gréasque pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 50 % des rues de la commune.
Elle est 16 % plus chère que les 7 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 797 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Liberation | 450 m | 3 678 | −16,5 % | 5 |
| Le Village | 850 m | 2 321 | −47,3 % | 7 |
| Les Pradeaux | 850 m | 3 688 | −16,3 % | 13 |
| Montée des Brigoulets | 1,0 km | 5 081 | +15,3 % | 6 |
| Greminieres et les Vignes | 1,1 km | 5 020 | +14 % | 10 |
| La Treyere | 1,1 km | 3 797 | −13,8 % | 12 |
| Les Grandsedes | 1,5 km | 4 853 | +10,2 % | 10 |
| Carlin et Courperine | 1,9 km | 4 946 | +12,3 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Les Pres Neufs.
Les Pres Neufs sur la carte des prix de Gréasque
- 2 321 – 3 678 €
- 3 678 – 3 797 €
- 3 797 – 4 853 €
- 4 853 – 5 020 €
- 5 020 – 5 081 €
Autres rues à Gréasque
- Les Pradeaux13 ventes
- La Treyere12 ventes
- Greminieres et les Vignes10 ventes
- Les Grandsedes10 ventes
- Carlin et Courperine7 ventes
- Le Village7 ventes
- Montée des Brigoulets6 ventes
- Avenue de la Liberation5 ventes