Prix immobilier Les Pradeaux, Gréasque
13 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 688 € / m²- Le plus bas
- 1 857 € /m²
- Le plus haut
- 6 032 € /m²
- Prix moyen
- 348 915 €
- Ventes
- 13
Prix de l'immobilier Les Pradeaux
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 688 €/m² | 3 688 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 226 – 4 267 € | 3 226 – 4 267 € |
| Prix moyen au m² | 3 774 €/m² | 3 774 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 857 €/m² | 1 857 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 6 032 €/m² | 6 032 €/m² |
| Prix de vente médian | 320 000 € | 320 000 € |
| Prix de vente moyen | 348 915 € | 348 915 € |
| Vente la moins chère | 195 000 € | 195 000 € |
| Vente la plus chère | 690 000 € | 690 000 € |
| Surface moyenne | 102 m² | 102 m² |
| Nombre de ventes | 13 | 13 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 688 €/m² dans la voie Les Pradeaux à Gréasque, valeur médiane calculée sur 13 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 226 €/m² et 4 267 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 13 ventes, pour un prix moyen de 348 915 € et une surface moyenne de 102 m².
C'est 16,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 423 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 195 000 € et la plus chère à 690 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 857 €/m² à 6 032 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Les Pradeaux se classe 7e sur 9 voies de Gréasque pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 25 % des rues de la commune.
Elle est 24 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 853 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Greminieres et les Vignes | 300 m | 5 020 | +36,1 % | 10 |
| Montée des Brigoulets | 300 m | 5 081 | +37,8 % | 6 |
| Le Village | 500 m | 2 321 | −37,1 % | 7 |
| Avenue de la Liberation | 500 m | 3 678 | −0,3 % | 5 |
| La Treyere | 600 m | 3 797 | +3 % | 12 |
| Les Grandsedes | 700 m | 4 853 | +31,6 % | 10 |
| Les Pres Neufs | 850 m | 4 405 | +19,4 % | 6 |
| Carlin et Courperine | 1,2 km | 4 946 | +34,1 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Les Pradeaux.
Les Pradeaux sur la carte des prix de Gréasque
- 2 321 – 3 678 €
- 3 678 – 3 797 €
- 3 797 – 4 853 €
- 4 853 – 5 020 €
- 5 020 – 5 081 €
Autres rues à Gréasque
- La Treyere12 ventes
- Greminieres et les Vignes10 ventes
- Les Grandsedes10 ventes
- Carlin et Courperine7 ventes
- Le Village7 ventes
- Les Pres Neufs6 ventes
- Montée des Brigoulets6 ventes
- Avenue de la Liberation5 ventes