Prix immobilier Greminieres et les Vignes, Gréasque
10 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
4 937 € / m²- Le plus bas
- 4 937 € /m²
- Le plus haut
- 4 937 € /m²
- Prix moyen
- 306 090 €
- Ventes
- 1
Maison, prix médian
5 103 € / m²- Le plus bas
- 3 121 € /m²
- Le plus haut
- 5 614 € /m²
- Prix moyen
- 467 701 €
- Ventes
- 9
Prix de l'immobilier Greminieres et les Vignes
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 937 €/m² | 5 103 €/m² | 5 020 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 4 937 – 4 937 € | 4 247 – 5 269 € | 4 390 – 5 258 € |
| Prix moyen au m² | 4 937 €/m² | 4 682 €/m² | 4 707 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 4 937 €/m² | 3 121 €/m² | 3 121 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 937 €/m² | 5 614 €/m² | 5 614 €/m² |
| Prix de vente médian | 306 090 € | 466 310 € | 442 155 € |
| Prix de vente moyen | 306 090 € | 467 701 € | 451 540 € |
| Vente la moins chère | 306 090 € | 366 450 € | 306 090 € |
| Vente la plus chère | 306 090 € | 572 610 € | 572 610 € |
| Surface moyenne | 62 m² | 102 m² | 98 m² |
| Nombre de ventes | 1 | 9 | 10 |
10 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Greminieres et les Vignes à Gréasque dans la base DVF, pour un prix médian de 5 020 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 390 €/m² et 5 258 €/m².
Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 306 090 € et une surface moyenne de 62 m².
C'est 13,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 423 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 306 090 € et la plus chère à 572 610 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 121 €/m² à 5 614 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Greminieres et les Vignes se classe 2e sur 9 voies de Gréasque pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 88 % des rues de la commune.
Elle est 14 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 405 €/m².
Avec un loyer d'annonce estimé à 16,5 €/m² pour un appartement à Gréasque, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
Estimer un bien Greminieres et les Vignes
Activez JavaScript pour utiliser le simulateur.
Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Montée des Brigoulets | 100 m | 5 081 | +1,2 % | 6 |
| Les Pradeaux | 300 m | 3 688 | −26,5 % | 13 |
| La Treyere | 400 m | 3 797 | −24,4 % | 12 |
| Les Grandsedes | 450 m | 4 853 | −3,3 % | 10 |
| Le Village | 450 m | 2 321 | −53,8 % | 7 |
| Avenue de la Liberation | 650 m | 3 678 | −26,7 % | 5 |
| Carlin et Courperine | 950 m | 4 946 | −1,5 % | 7 |
| Les Pres Neufs | 1,1 km | 4 405 | −12,3 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Greminieres et les Vignes.
Greminieres et les Vignes sur la carte des prix de Gréasque
- 2 321 – 3 678 €
- 3 678 – 3 797 €
- 3 797 – 4 853 €
- 4 853 – 5 020 €
- 5 020 – 5 081 €
Autres rues à Gréasque
- Les Pradeaux13 ventes
- La Treyere12 ventes
- Les Grandsedes10 ventes
- Carlin et Courperine7 ventes
- Le Village7 ventes
- Les Pres Neufs6 ventes
- Montée des Brigoulets6 ventes
- Avenue de la Liberation5 ventes