Prix immobilier Rue des Icards, Eyguières

Dans la voie Rue des Icards à Eyguières, le prix médian constaté est de 3 502 €/m², tous logements confondus, d'après 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 003 €/m² et 3 834 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 36 780 € et une surface moyenne de 30 m².

C'est 10,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 906 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 36 780 € et la plus chère à 290 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 226 €/m² à 8 182 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Icards se classe 20e sur 29 voies de Eyguières pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 32 % des rues de la commune.

Elle est 15,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 026 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Eyguières, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 13,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).