Prix immobilier Avenue Lucien Cohen, Eyguières

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 831 €/m² dans la voie Avenue Lucien Cohen à Eyguières, valeur médiane calculée sur 10 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 413 €/m² et 4 974 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 155 138 € et une surface moyenne de 32 m².

C'est 23,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 906 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 138 150 € et la plus chère à 453 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 689 €/m² à 5 029 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Lucien Cohen se classe 1re sur 29 voies de Eyguières pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.

Elle est 9,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 400 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Eyguières, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).