Prix immobilier Vallon de Graffianne, Ensuès-la-Redonne
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
5 811 € / m²- Le plus bas
- 2 659 € /m²
- Le plus haut
- 8 150 € /m²
- Prix moyen
- 619 086 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Vallon de Graffianne
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 5 811 €/m² | 5 811 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 5 024 – 6 213 € | 5 024 – 6 213 € |
| Prix moyen au m² | 5 585 €/m² | 5 585 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 659 €/m² | 2 659 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 8 150 €/m² | 8 150 €/m² |
| Prix de vente médian | 617 000 € | 617 000 € |
| Prix de vente moyen | 619 086 € | 619 086 € |
| Vente la moins chère | 450 000 € | 450 000 € |
| Vente la plus chère | 819 300 € | 819 300 € |
| Surface moyenne | 121 m² | 121 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 811 €/m² dans la voie Vallon de Graffianne à Ensuès-la-Redonne, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 5 024 €/m² et 6 213 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 619 086 € et une surface moyenne de 121 m².
C'est 8,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 375 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 450 000 € et la plus chère à 819 300 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 659 €/m² à 8 150 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Vallon de Graffianne se classe 8e sur 19 voies de Ensuès-la-Redonne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 61 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 5 851 €/m²).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Vallon de Graffiane | 50 m | 4 557 | −21,6 % | 12 |
| Avenue de l'Escalayolle | 700 m | 6 883 | +18,4 % | 5 |
| Boulevard Tempete | 850 m | 6 296 | +8,3 % | 5 |
| Chemin des Besquens | 1,0 km | 5 278 | −9,2 % | 7 |
| Allée des Hirondelles | 1,1 km | 5 437 | −6,4 % | 5 |
| La Redonne | 1,2 km | 8 168 | +40,6 % | 8 |
| Chemin du Maufatan | 1,2 km | 5 851 | +0,7 % | 7 |
| Chemin des Rompides | 1,2 km | 5 522 | −5 % | 8 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Vallon de Graffianne.
Vallon de Graffianne sur la carte des prix de Ensuès-la-Redonne
- 4 319 – 4 709 €
- 4 709 – 5 278 €
- 5 278 – 5 811 €
- 5 811 – 6 296 €
- 6 296 – 9 524 €
Autres rues à Ensuès-la-Redonne
- Avenue des Coulins17 ventes
- Impasse Vert et Ciel15 ventes
- Avenue du Vallon de Graffiane12 ventes
- Avenue Frederic Mistral11 ventes
- Chemin des Rompides8 ventes
- La Redonne8 ventes
- Avenue de la Cote Bleue7 ventes
- Chemin des Besquens7 ventes
- Chemin du Maufatan7 ventes
- Promenade Chantegrive7 ventes
- Rue Aristide Briand7 ventes
- Chemin de Mejean6 ventes
- Le Jas6 ventes
- Allée des Hirondelles5 ventes
- Avenue de l'Escalayolle5 ventes
- Boulevard Tempete5 ventes
- Impasse des Mimosas5 ventes
- Rue Helene Boucher5 ventes