Prix immobilier Avenue des Coulins, Ensuès-la-Redonne

17 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue des Coulins à Ensuès-la-Redonne dans la base DVF, pour un prix médian de 5 458 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 5 237 €/m² et 5 904 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 16 ventes, pour un prix moyen de 295 194 € et une surface moyenne de 54 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 375 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 165 000 € et la plus chère à 494 900 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 459 €/m² à 6 356 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue des Coulins se classe 10e sur 19 voies de Ensuès-la-Redonne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 50 % des rues de la commune.

Elle est 8,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 030 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,6 €/m² pour un appartement à Ensuès-la-Redonne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).