Prix immobilier Avenue du Vallon de Graffiane, Ensuès-la-Redonne

12 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue du Vallon de Graffiane à Ensuès-la-Redonne dans la base DVF, pour un prix médian de 4 557 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 868 €/m² et 5 628 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 262 000 € et une surface moyenne de 58 m².

C'est 15,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 375 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 150 000 € et la plus chère à 732 900 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 220 €/m² à 8 934 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue du Vallon de Graffiane se classe 17e sur 19 voies de Ensuès-la-Redonne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 11 % des rues de la commune.

Elle est 22,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 851 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,6 €/m² pour un appartement à Ensuès-la-Redonne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).